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Appartement à vendre F2 à Metz
- Référence : STRKTR109266
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-52 m2
- Etage : 6
- Prix de vente : 143 000 €
- Honoraires d'agence : 6.12 %
- Prix de vente hors honoraire : 134 750 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1975
Classe énergétique
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
A
Description
. Appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave à Metz Square du PontiffroyEn exclusivité ++++ Visite Virtuelle sur demande +++
(Actuellement loué 740 EUR + 150 EUR de charges- Livre au 1er juillet 2026)
Situé square du Pontiffroy à Metz, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide aux autoroutes A31 et A4 et le centre-ville accessible à pied, cet appartement 2 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit vers 1975.
Il développe une surface Carrez de 52 m2 et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle luminosité.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à un espace de vie simple et bien organisé. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, formant une pièce agréable à vivre au quotidien. Le séjour comme la chambre ouvrent sur une terrasse de 15 m2, véritable prolongement de l'appartement. L'ensemble est climatisé et dispose de rangements. La salle de bains intègre les WC.
En sous-sol, une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. Des annexes pratiques pour le stockage et le stationnement en centre-ville. Un appartement fonctionnel, bien situé, en étage élevé, avec extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (Actuellement loué 740 EUR + 150 EUR de charges- Livre au 1er juillet 2026)
DPE en cours de réalisation
Quote part charges annuelles : 1956 EUR (chauffage et eau chaude inclus)
Nombre de lots : 179 lots principaux (556 au total)
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 556
Charges annuelles : Non communiqué
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Nom syndic : null
Localisation
57000, Metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr