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Maison à vendre F5 à Hayange

  • Référence : STRKTR109228
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-106 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,92 ares
  • Prix de vente : 369 000 €
  • Honoraires d'agence : 4.24 %
  • Prix de vente hors honoraire : 354 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Année de construction : 2002
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC

Description

. HAYANGE LE KONACKER - MAISON 5 PIECES

++++ EN EXCLUSIVITE +++ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE +++

Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel agréable de Hayange, cette maison individuelle construite en 2002 par Maison d'en France offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 5 min du parking covoiturage de Beuvange sous-St Michel, 20 minutes de Thionville, 25 minutes de Metz et 30 minutes du Luxembourg, avec un accès rapide aux axes autoroutiers (A30/A31).

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 5,92 ares, la maison développe une surface totale de 163 m2, dont 105 m2 habitables. L'espace de vie, lumineux et traversant, s'organise autour d'une belle pièce à vivre de 45 m2. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle disposant d'un ilot central, s'ouvre sur le salon-séjour, et permet un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains meublée avec baignoire, douche et une grande vasque. Les toilettes sont séparées.

La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel et d'un vide sanitaire idéal pour le stockage. Et Un garage double en enfilade avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent les prestations, .

Côté jardin, vous profiterez d'un espace soigné, avec terrasse équipée d'un store banne électrique, abri de rangement, espace bois et récupérateur d'eau de pluie.

Bien entretenue, la maison dispose de prestations techniques solides : chauffage électrique par panneaux radiants, complété par un poêle à bois, double vitrage PVC, volets électriques dans la pièce de vie, et cuisine équipée (réfrigérateur américain, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle).

À proximité immédiate, vous trouverez écoles, crèches, commerces, supermarchés et services de santé. L'ensemble constitue une maison familiale agréable, fonctionnelle et bien située, idéale pour les frontaliers comme pour les actifs du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix Honoraires charges acquéreur inclus dans le prix de vente : 5%
DPE actualisé bientot disponible

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.92 ares
TerrasseOui
Nb de parking externe4

Voiture

Garage1
Places de parking4

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+33 3 87 63 50 30
+33 6 03 40 96 27

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Localisation

57700, Hayange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr