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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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230kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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35
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Maison à vendre F8 à Florange
- Référence : STRKTRFLO2
- Type : Maison
- Chambres : 6
- Surface habitable : +/-199,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3,66 Ares
- Prix de vente : 332 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 1946
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2470€ et 3400€
Description
MAISON 8 pièces 210 m2 habitables (Divisible en appartement. +++ DIVISIBLE EN APPARTEMENTS+++PROCHE THIONVILLE : FLORANGE
Découvrez cette Spacieuse Maison bien entretenue située au centre-ville de Florange et proche de toutes commodités. (Accès A30/31, Commerces, écoles...)
Sur un terrain de 3,66 ares, elle développe une surface de 210 m2 habitables et dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec accès au jardin et de 2 places de parking.
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 34 m2 avec cheminée et accès à la terrasse / jardin, un wc avec lave-mains.
Au Premier étage : une grande chambre parentale avec dressing, 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains avec wc
Au Deuxième étage : 4 chambres, salle de bains, wc.
Au Sous-sol : 3 caves avec accès au jardin
A l'extérieur : une grande terrasse accessible par le séjour, un jardin avec accès au sous-sol, des parking devant la maison
Équipements et Rénovations Récentes :
Chauffage et eau chaude : chaudière gaz VIESSMAN-2009
Cheminée BRISAC avec répartiteur de chaleur
Double vitrage PVC-2000
Porte fenêtre + Volet roulant électrique dans le séjour-2018
Cuisine équipée : Four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four
VMC, Dalle béton
Façade avec isolation extérieure 14cm (Façade Nord)-2019
Toiture (charpente et tuiles vernies)-2019
Jardin et Extérieurs :
Terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
Jardin bien entretenu
Points Forts :
Maison bien entretenue / travaux récents
Proche du centre-ville et des commodités
Espace idéal pour une famille ou la division en appartements
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix (5%)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 470 EUR et 3 400 EUR par an, basée sur une utilisation standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3
Extérieur
Terrain3.66 ares
TerrasseOui
Voiture
Garage1
Places de parking3
Autres
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr