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Villa à vendre 6 chambres à Roeser

  • Type : Villa
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-499,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,51 Ares
  • Prix de vente : 3 120 000 €
  • Année de construction : 1999
Contact

Description

Infos et visites : ( +352 661 409 627 ou +336 03 40 96 27)

Struktur Immobilier vous présente cette villa bâtie en 1999 (rénovée entre 2012 et 2016) sur un terrain de 9,5 ares clos et arboré, idéalement située au calme dans une impasse, proche des accès autoroutiers et toutes commodités. (RDC adapté aux personnes à mobilité réduite)

Elle développe une surface utile de +/- 630 m² dont +/- 499m² habitables et dispose d’un espace de vie de 84 m², de 6 chambres, d’un espace Wellness avec piscine intérieure, d’un sauna, d’une salle de sport, d’une salle cinéma, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements.

Cette villa dispose d’une entrée principale en rez-de-chaussée et d’une 2ème entrée indépendante en rez-de-jardin. Idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile.

- Le Rez-de-jardin offre un espace wellness avec piscine intérieure et espace fitness avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de sport, une salle d’eau avec sauna infrarouge, un bureau, une salle de jeux, un wc, une chaufferie.

- Le Rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’un espace de vie de 84 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et une véranda avec accès à une seconde terrasse et jardin. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et wc séparé.

- Le 1er étage offre une salle de cinéma (écran, Vidéoprojecteur et système son), une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre. Un accès au grenier.

Un garage double et 3 places de parking extérieures dans l’allée avec portail motorisé.

Chauffage gaz et pompe à chaleur pour la piscine. Faible consommation énergétique suite aux travaux d’isolation effectués. Système de sécurité, portail motorisé.

Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Régis SALETEN au + 352 661 409 627 ou rsaleten@homeseek.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon84.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2

Extérieur

Terrain9.51 ares
Terrasse60.00 m²
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

33603409627

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Localisation

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