Appartement à vendre F2 à Metz

Description

. Appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave à Metz Square du Pontiffroy En exclusivité ++++ Visite Virtuelle sur demande +++  (Actuellement loué 740 EUR + 150 EUR de charges- Livre au 1er juillet 2026)   Situé square du Pontiffroy à Metz, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide aux autoroutes A31 et A4 et le centre-ville accessible à pied, cet appartement 2 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit vers 1975.   Il développe une surface Carrez de 52 m2 et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle luminosité.   L'entrée, équipée d'un placard, mène à un espace de vie simple et bien organisé. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, formant une pièce agréable à vivre au quotidien. Le séjour comme la chambre ouvrent sur une terrasse de 15 m2, véritable prolongement de l'appartement. L'ensemble est climatisé et dispose de rangements. La salle de bains intègre les WC.   En sous-sol, une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. Des annexes pratiques pour le stockage et le stationnement en centre-ville. Un appartement fonctionnel, bien situé, en étage élevé, avec extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (Actuellement loué 740 EUR + 150 EUR de charges- Livre au 1er juillet 2026)   DPE en cours de réalisation Quote part charges annuelles : 1956 EUR (chauffage et eau chaude inclus) Nombre de lots : 179 lots principaux (556 au total)