Local commercial à vendre F5 à Longwy

Description

VENDS FOND DE COMMERCE RESTAURANT. Proche de LONGWY dans une zone commerciale très dynamique, ce fonds de commerce de plus de 490 m2 dans un bâtiment récent et moderne, actuellement en activité de restauration, est en très bon état avec mobilier quasi neuf, très moderne et aux normes. Le local commercial est situé dans une rue principale bénéficiant d'une grande visibilité et d'un grand parking pour la clientèle. L'emplacement est composé de la manière suivante : - Une entrée avec un grand bar design - Salle principale climatisée de 145 m2 pouvant accueillir environ 110 personnes - Terrasse couverte par pergola bioclimatique et couverte sur les côtés, accessible par grandes baies vitrées coulissantes via la salle principale - Une seconde salle climatisée de 85 m2 pouvant accueillir environ 40 personnes, avec accès cuisine également - Salle de plonge professionnelle - 2 cuisines professionnelles - À l'étage, un vestiaire pour le personnel - Un accès privé pour le personnel à l'arrière du bâtiment - Nombreuses pièces de rangement et de stockage - Chambre froide de 15 m2 - Réserve indépendante de 80 m2 avec grande hauteur - Tout le matériel est payé, pas de dettes - Loyer annuel 36 000 EUR et disponible de suite Local récent et équipé de matériel professionnel de qualité, en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Aucune reprise de salarié, vous pouvez démarrer immédiatement. À saisir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com