Immeuble de rapport à vendre à Algrange

Description

Plateau de 3 appartements loués. En Exclusivité, à ALGRANGE Lot de 3 appartements loués à vendre Idéal investisseur Opportunité rare à saisir pour investisseurs : 286 000 EUR Dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 logements, nous vous proposons à la vente l'intégralité du 2éme étage, soit 3 appartements déjà loués, générant une rentabilité attractive. Description des logements : => Appartement T3 77 m2 - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - 2 grandes chambres - Salle de bains avec WC Loyer mensuel : 675 EUR + 40 EUR de charges DPE : C / GES : C=> Appartement T3 84 m2 - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur séjour - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec WC Loyer mensuel : 625 EUR + 25 EUR de charges DPE : E / GES : E=> Appartement T2 57 m2 - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur séjour - 1 chambre - Salle de bains avec WC Loyer mensuel : 575 EUR + 25 EUR de charges DPE : D / GES : D Prestations extérieures : Chaque appartement dispose de son jardin privatif et 2 places de parking privées par logement Informations techniques : Immeuble construit en 1995, structure béton (pas de plancher bois) Menuiseries en PVC double vitrage Compteurs individuels pour eau, électricité, gaz, téléphone Syndic bénévole, charges faibles Aucun travaux ni impayés à signaler Revenus locatifs : Loyers annuels hors charges : 22 500 EUR Rendement brut estimé : 7,86 % Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin supplémentaire Contact et visites : 06 30 00 24 57