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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Kirchberg

  • Référence : STRKTRLUXKIRCH
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-138 m2
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 1 485 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2004
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC
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Description

. Contact : +352 661 409 627 (LU / ENG version, see below) Découvrez ce magnifique appartement située idéalement dans le quartier résidentiel et calme nommé Avalon au Kirchberg. L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2004, il développe une surface totale d'environ 150 m2 et une surface habitable de 139 m2, cet appartement vous surprendra par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée qui dessert la cuisine de 15 m2 et entièrement équipée, un WC séparé et un couloir menant au spacieux séjour de 50 m2 donnant accès à la première terrasse de 5,57 m2. - Une chambre parentale avec accès sur la salle de douche privative avec WC - Une autre salle de bain avec WC - Une deuxième chambre avec dressing - Et une troisième chambre avec placard donnant accès sur la deuxième terrasse de 5,83 m2 Dans cet appartement vous trouverez également un espace buanderie et stockage. Dans l'espace séjour il y aussi la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Au sous-sol une cave, un emplacement buanderie commune à usage privatif et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, et proche de toutes les commodités comme par exemple l'hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne. Caractéristiques : double vitrage avec volets roulants et électriques, cuisine équipée (Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), Porte blindée, visiophone, - Performance énergétique : C Infos et visites : + 352 661 409 627 Régis Saleten Agent immobilier indépendant 10 A, rue du Puit L-2355 LUXEMBOURG +352 661 409 627 info@struktur-immobilier.com Aut. Établissement : 10027554/0 TVA : LU28258914 (ENG) Discover this stunning apartment ideally located in the quiet residential area of Avalon in Kirchberg. Situated on the 4th and top floor of a prestigious residence with an elevator built in 2004, this apartment offers a total area of approximately 150 m2 and a living area of 139 m2. You will be impressed by its brightness and functionality. The apartment is composed as follows: Entrance Hall: Leading to a fully equipped kitchen of 15 m2, a separate WC, and a corridor leading to the spacious living room of 50 m2 with access to the first terrace of 5.57 m2. Master Bedroom: With access to the private shower room with WC. Bathroom: Another bathroom with WC. Second Bedroom: With a walk-in closet. Third Bedroom: With a built-in wardrobe and access to the second terrace of 5.83 m2. This apartment also includes a laundry and storage area. In the living area, there is also the possibility to install a fireplace or stove. Basement: A private cellar, a communal laundry room for private use, and an indoor parking space complete this property. There is also the possibility to acquire a second indoor parking space. This property has an ideal geographic location in a quiet residential area, close to all amenities such as the Kirchberg hospital, Auchan shopping center, Kinepolis cinema, banks, and European Institutions. It offers direct access to the highway network and is close to public transportation (bus, tram) for easy daily living. Features: Double glazing with electric shutters Fully equipped kitchen (dishwasher, oven, hob, extractor hood, refrigerator) Security door Videophone ernergetic performance : C
Infos et visites : + 352 661 409 627 Régis Saleten Agent immobilier indépendant

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3

Extérieur

TerrasseOui
Nb de parking externe2

Voiture

Places de parking2

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+33 3 87 63 50 30
+33 6 03 40 96 27

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Localisation

L-1372, Luxembourg-Kirchberg