
RECHERCHE
Appartement à vendre F3 à Metz
- Référence : STRKTRA2
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-84 m2
- Etage : 5
- Prix de vente : 227 000 €
- Honoraires d'agence :
- Prix de vente hors honoraire : 227 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1975
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC
Description
Appartement 3 pièces -METZ SABLON GARE POMPIDOU.+++ SOUS COMPROMIS +++
+++ SOUS COMPROMIS +++
+++ SOUS COMPROMIS +++
+++ SOUS COMPROMIS +++
+++ SOUS COMPROMIS +++
+++ SOUS COMPROMIS +++
+++ SOUS COMPROMIS +++
+++ Exclusivité Struktur Immobilier +++
METZ SABLON GARE POMPIDOU : APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé au dernier étage (5ème) d'une copropriété soignée avec ascenseur, à l'adresse 111 rue des Arènes. Profitez d'une localisation idéale à 2 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant vos déplacements, à 5 minutes du centre commercial Muse, pour toutes vos envies de shopping, et à 10 minutes à pied du centre-ville de Metz, avec son offre variée de restaurants, commerces et lieux culturels. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, et la rénovation récente de la façade avec isolation extérieure assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Avec une surface Carrez de 83,95 m2, cet appartement lumineux dispose de deux balcons offrant une vue dégagée et d'une cave de 6 m2. Un parking intérieur en sous-sol est également disponible à la location.
Agencement moderne et pratique
En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée équipé de deux placards, idéal pour un espace bureau. Le spacieux espace de vie de 29 m2, avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux et un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil en toute intimité.
Deux chambres généreuses avec dressings intégrés, dont une avec balcon, une salle d'eau moderne avec double vasque et radiateur porte-serviettes, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes séparées, complètent ce bien.
Confort et prestations techniques
Double vitrage PVC et volets roulants
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz (installation de 2011)
Façade rénovée avec isolation extérieure (2021) pour une meilleure performance énergétique
Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four FAURE, micro-ondes, et hotte
Salle de bain moderne avec cabine de douche, double vasque et sèche-serviettes
Un local vélo commun est également à disposition des résidents, parfait pour les adeptes des déplacements urbains.
Informations pratiques
Charges annuelles de copropriété : 1 433 EUR
Nombre de lots : 37 lots d'habitation, 60 au total
DPE : D/D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 970 EUR et 1 370 EUR
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires charges acqéureur : 5%
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
57000, Metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr