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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
DkWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Appartement à vendre F4 à Metz
- Référence : STRKTR109206
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-92 m2
- Prix de vente : 323 000 €
- Honoraires d'agence : 4.19 %
- Prix de vente hors honoraire : 310 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1985
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
appartement 4 pièces. Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse de 50 m2 et jardin privatif 8 rue de Gournay, Metz QueuleuDans un quartier résidentiel calme et prisé, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Centre Pompidou, de la gare, et avec un accès rapide à l'A31, cet appartement de 91 m2 en rez-de-jardin vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il bénéficie également de la proximité de commerces de quartier (boulangerie, épicerie, pharmacie, Bus Metis).
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 50 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour, également ouvert sur la terrasse, bénéficie de la lumière naturelle apportée par cette orientation, avec une vue agréable sur le jardin privatif, clos et arboré.
L'agencement permet d'envisager l'ouverture de la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
L'appartement dispose de 2 chambres, dont une offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Vous trouverez aussi une salle de bains, un WC séparé et un débarras pour plus de rangement.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'un garage.
Ce bien rare à Metz Queuleu est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne et lumineux, avec un véritable espace extérieur privatif.
Infos et visites : 06 03 40 96 27
Nombre de lots : 44 dont 14 lots principaux Quote part charges annuelles : 1956 EUR
Chauffage électrique
DPE en Cours de réalisation
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,2%
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Localisation
57000, Metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr