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Appartement à vendre F3 à Metz

  • Référence : STRKTR109208
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-71,3 m2
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires d'agence : 5.39 %
  • Prix de vente hors honoraire : 204 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Année de construction : 1930
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

. À 10 MIN DE LA GARE QUARTIER ST LIVIER - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON
+++ En exclusivité +++ Visite virtuelle sur demande +++
cet appartement lumineux situé au 3? étage d'un immeuble des années 1930 ne manquera pas de vous séduire avec ses parquets d'époque, son terrazzo, ses hauts plafonds et son ambiance authentique.
Idéalement situé à deux pas de la place St Livier et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Metz (1 km), ce bien profite d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, écoles, centre commercial Muse et transports en commun (Métis, Gare SNCF) accessibles à pied.
???? UN APPARTEMENT SPACIEUX ET PLEIN DE CARACTÈRE
Avec une surface Carrez de 73,10 m2, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne grâce à un agencement optimisé et des prestations soignées.

Hall d'entrée élégant desservant toutes les pièces.
Une Cuisine équipée haut de gamme : mobilier IXINA, plan de travail en GRANIT NOIR, électroménagers SIEMENS (four, lave-vaisselle, plaque à induction) et hotte design ELICA. Un cellier pratique et un espace buanderie/chaufferie complètent cet espace. Elle offre également un accès direct au balcon.
Séjour généreux et baigné de lumière, offrant de belles perspectives d'aménagement en salon et salle à manger, sublimé par un parquet d'époque et de grandes fenêtres.
Deux chambres spacieuses et un dressing aménagé
Une Salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir éclairé, d'un radiateur sèche-serviettes et de WC.

????

Une Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Prestations techniques : double vitrage PVC, VMC, chauffage individuel au gaz, parquet, terrazzo

???? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Charges annuelles : EUR (quote-part)
Nombre de lots dans la copropriété : 28 (dont 14 lots d'habitation)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : inclus dans le prix (5 %)

Laissez-vous charmer par ce bien rare alliant cachet de l'ancien et vie citadine pratique ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant !

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon2 m²

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 28

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+33 3 87 63 50 30
+33 6 03 40 96 27

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Localisation

57000, Metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr