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Appartement à vendre F4 à Montigny-lès-Metz
- Référence : STRKTR10978
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-88 m2
- Etage : 5
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires d'agence : 6.16 %
- Prix de vente hors honoraire : 146 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1962
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
. Appartement 4 pièces avec terrasse, cave et parking en sous-sol - Montigny-lès-MetzAu 5ème et dernier étage d'une résidence desservie par ascenseur, cet appartement de quatre pièces développe une surface Carrez de 88,54 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour ouvre sur une terrasse de 7,50 m2 exposée sud, pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude indépendante.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Un environnement du quotidien pensé pour la praticité
Le secteur bénéficie d'un ancrage commerçant et scolaire complet, à quelques minutes à pied. Pharmacie et Super U (avec drive) répondent aux besoins courants, tandis que plusieurs boulangeries artisanales du quartier, dont Boulangerie Beige et Boulangerie-Pâtisserie Dudot, sont plébiscitées pour la qualité de leurs produits. Carrefour City et Proxi Super complètent l'offre de proximité.
Côté scolarité, les écoles élémentaires Peupion, Giraud et Saint-Exupéry ainsi que l'école maternelle Marc Sangnier se trouvent toutes dans un rayon proche, un atout pour les familles. Un arrêt de bus dessert directement le secteur (Montigny Saint-Privat), avec un accès rapide vers le centre de Metz et sa gare TGV, à une dizaine de minutes en voiture.
Nombre de lots : 144 lots principaux
Quote-part charges annuelles : 1885 EUR
DPE : D/ D
Estimation des coûts annuels : entre 1 390 EUR et 1 930 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
honoraires charge acquéreur inclus dans le prix de vente
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon8 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 461
Charges annuelles : 1 885 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Nom syndic : null
Localisation
57950, Montigny-lès-Metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr