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Maison à vendre F5 à Longwy
- Référence : STRKTR109227
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-90 m2
- Superficie terrain : +/- 3,5 ares
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires d'agence :
- Prix de vente hors honoraire : 325 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 2017
Classe énergétique
B
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC
Description
Villa 5 pièces en vente à Longwy avec Struktur Immobilier. NOUVEAUTÉ : En exclusivité à LONGWY-HAUT (quartier Bel Arbre)Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et bien située ? Cette jolie maison de plain-pied, construite en 2017, est faite pour vous !
D'une surface habitable d'environ 90 m2 (106 m2 au total), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 3,5 ares, dans un secteur calme et résidentiel. Un Garage + 2 places de stationnement extérieures complètent le tout.
Elle se compose comme suit :
Entrée avec placard
Espace de vie lumineux de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, accès direct à la terrasse et au jardin
3 chambres
Salle de bains avec douche et baignoire
WC séparé avec lave-mains
Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une piscine hors-sol idéale pour les beaux jours.
Points forts :
Maison récente (2017), pas de travaux à prévoir
Cuisine équipée (Micro-onde, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, table haute)
Quartier résidentiel et calme
Classe énergie : C / GES : C
Localisation et commodités :
10 minutes de la frontière luxembourgeoise (Rodange / Pétange)
Commerces, écoles, collège et lycée à proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF de Longwy (dessertes vers Luxembourg et Nancy)
Zone commerciale de Lexy à 5 minutes en voiture
Une maison prête à accueillir votre famille À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
DPE C/ C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 880 EUR et 1 250 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires charges acquéreur inclus le prix : 5 %
Caractéristiques
Extérieur
Terrain3.50 ares
Voiture
Garage1
Autres
PiscineOui
Localisation
54323, Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr