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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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73kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F5 à Fameck
- Référence : 109153
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-101,00 m2
- Superficie terrain : +/- 2,94 ares
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires d'agence : 3.23 %
- Prix de vente hors honoraire : 310 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1400€ et 1700€
Description
Superbe et récente maison à Fameck. +++ SUPERBE ET RECENTE MAISON A FAMECK CONSTRUCTION RECENTE de 2018 ++++++ EN EXCLUSIVITE +++
Découvrez cette charmante maison moderne à toiture plate, à Fameck située à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.(Commerces, hypermarché, A31, A30, écoles...) Belles prestations et matériaux nobles.
Caractéristiques de la Maison : 5 pièces, surface habitable de 101m2, comprenant au RDC une entrée, un débarras meublé en dressing, un WC suspendu séparé avec fenêtre et lave main, un salon avec accès à la terrasse et ouverte sur la cuisine équipée (Four, micro onde, lave vaisselle, plaque induction et hotte) avec aussi un accés sur la terrasse, un garage avec porte motorisée.
A l'étage : 3 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains avec douche et sèche serviette, WC suspendu avec grand lavabo.
Équipements : Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville (chauffage par le sol), 1 panneau photovoltaique pour production d'électricité en consommation directe, Double vitrage PVC+ Volet roulant électrique, isolation intérieur 12cm, toiture plate isolée, adoucisseur d'eau.
Extérieurs : Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, une grande pergola aluminium, un cabanon de jardin en béton, une place de parking pratique devant la maison. terrain complétement clôturé.
Points Forts : Maison récente encore sous décennale, proche frontière, accès autoroutes A30 et A31 et des commodités Espace idéal pour une famille Prix : 320 000 EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix (3,2%) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 EUR et 1 700 EUR par an, basée sur une utilisation standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com
Caractéristiques
Extérieur
Terrain2.94 ares
Voiture
Garage1
Localisation
57290, Fameck
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr